Bật mí kinh nghiệm xây nhà 2 tầng trên nền đất yếu
Muốn ngôi nhà bền chắc thì bạn cần phải xây dựng trên nền đất cứng cáp, chắc chắn. Tuy nhiên không phải gia chủ nào cũng sở hữu khu đất có nền đất lý tưởng như vậy. Đối với những nơi có nền đất yếu cần lựa chọn biện pháp xây dựng phù hợp và đạt đúng tiêu chuẩn an toàn. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
1. Nền đất yếu là như thế nào?
Nền đất yếu nói một cách đơn giản là nền đất không có kết cấu vững chắc và đủ độ an toàn khi xây dựng. Nguồn gốc của loại đất này thường được nằm ven sông, là đất vườn để trồng cây hoặc đất ruộng. Nếu xây nhà trên những nền đất này sẽ được coi là không chắc chắn và dùng sai mục đích xây dựng.
Tuy nhiên, với tình trạng “khan hiếm” đất đai hiện nay thì những nền đất yếu cũng đã được tận dụng để xây dựng nhiều công trình, đặc biệt là nhà ở. Với sự phát triển của ngành xây dựng và kỹ thuật công nghệ hiện đại. Có thể nói chúng ta đã hoàn toàn chinh phục được những nền đất yếu nếu xây dựng đúng cách và đúng kỹ thuật thì độ an toàn và mức độ vững chãi không thua kém bất kỳ nền đất bình thường nào.
2. Vì sao phải xây nhà 2 tầng đúng kỹ thuật trên nền đất yếu?
Để xây dựng được một công trình đạt chuẩn về chất lượng và độ an toàn thì yêu cầu đội ngũ xây dựng cần có trình độ chuyên môn cao cùng với kinh nghiệm xây dựng lâu năm mới có thể hiểu và xây dựng đúng kỹ thuật xây nhà trên nền đất yếu. Nếu không sẽ xảy ra những tình huống đáng tiếc, ảnh hưởng đến mức độ an toàn trong quá trình sử dụng và sinh hoạt.
3. Một số loại móng thường được ứng dụng khi xây nhà 2 tầng trên nền đất yếu
Việc sử dụng đúng loại móng trong xây dựng sẽ góp phần ổn định. Và giúp công trình nhà cửa được an toàn hơn. Với những ngôi nhà có tải trọng càng cao thì càng phải quan tâm đến lớp móng và loại móng nhà. Riêng với công trình nhà 2 tầng, có tải trọng trung bình và trên nền đất yếu thì nhiều chuyên gia nhận định nên sử dụng móng cọc, móng băng và móng bè.
3.1. Với loại móng cọc
Nếu công trình nhà 2 tầng trên nền đất yếu. Gần như khu vực như đất ao hồ, đất ruộng thì nên sử dụng móng cọc để tăng hiệu quả gia cố. Và nâng cao mức độ an toàn khi sinh hoạt.
3.2. Với loại móng băng
Móng băng có công dụng truyền tải trọng hiệu quả. Và làm giảm áp lực đáy móng, giúp cho những công trình trên nền đất yếu có thể giữ vững. Và dễ dàng thi công hơn.
3.3. Với loại móng bè
Móng bè được xem là một loại móng có mức độ chi phí thấp cùng độ bền ổn định. Với nhiều công trình có độ tải trọng từ thấp đến trung bình thì không thể phủ nhận móng bè là một sự lựa chọn phù hợp với túi tiền của nhiều người.
3.4. Loại móng phù hợp nhất
Để chọn được loại móng phù hợp nhất với từng công trình thì phải tiến hành khảo sát địa chất và tình trạng đất. Chỉ cần đảm bảo được những yếu tố như sự chắc chắn, tính bền lâu và ổn định thì bạn có thể dựa vào tình trạng kinh tế và thiết kế mong muốn mà lựa chọn loại móng xây dựng phù hợp nhất với mình.
4. Một số giải pháp giúp xây nhà 2 tầng trên nền đất yếu
Khi xây dựng nhà trên nền đất yếu, nếu không áp dụng đúng kỹ thuật thì có thể sẽ dẫn đến nhiều tình trạng nguy hiểm. Như nứt tường, nghiêng nhà, sụt lún nhà, sập nhà,… Do đó, một số những lưu ý sau đây là những yêu cầu mà nhiều chuyên gia mong muốn bạn tham khảo trước khi tiến hành xây dựng.
4.1. Phải tiến hành khảo sát địa chất trước khi bắt đầu
Còn phải tùy thuộc vào điều kiện thời tiết. Mà mỗi một khu vực khác nhau sẽ có kết cấu đất khác nhau. Do đó, để biết được tình trạng đất yếu hay mạnh như thế nào. Trước quá trình xây dựng, bạn phải tiến hành khảo sát địa chất thật kỹ càng. Để chọn được loại móng phù hợp và có kế hoạch xây dựng đúng đắn.
4.2. Lựa chọn các giải pháp xây dựng thích hợp khi xây nhà 2 tầng
Khi đã hiểu được khu vực bạn sẽ tiến hành xây dựng. Việc tiếp theo là chọn lựa một giải pháp xây dựng phù hợp với những yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm xây dựng thì việc dẫn tới những tình trạng chọn nhầm phương pháp thực hiện hoặc làm không đúng và kịp kế hoạch đã được đặt ra là một việc hết sức bình thường.
4.3. Lựa chọn giải pháp phù hợp với địa chất
Các kiến trúc sư sẽ dựa vào chỉ số khảo sát thực tế để có phương án thiết kế – thi công phù hợp. Trong đó, hai giải pháp được ứng dụng phổ biến hiện nay là: thay đổi kết cấu đất xây dựng và thay đổi móng nhà.
4.4. Thay đổi kết cấu đất xây dựng
Khả năng chịu tải của nền đất kém. Nếu không có phương án thi công kết cấu phù hợp thì kết cầu nhà có thể bị phá học cục bộ hoặc hoàn toàn do sụt lún. Vì thế, trong giai đoạn thi công, cần có những biện pháp làm tăng khả năng chịu lực của kết cấu nhà. Hoặc giảm áp lực tác dụng lên mặt nền.
Có thể dùng vật liệu nhẹ, có kết cấu nhẹ, hay các thanh mảnh để giảm sức nặng cho công trình.Tuy nhiên vật liệu đó vẫn phải đảm bảo khả năng chịu lực.
Các loại bê tông khí chưng áp là một lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia chủ muốn xây nhà trên nền đất yếu. Nếu bê tông cốt thép là vị trí số 1 trên thế giới về kết cấu xây thô. Thì bê tông chưng áp cũng thuộc danh sách đầu tiên cho vật liệu nhẹ xây tường vách và các kết cấu phụ trợ khác. Liên hệ ngay với Minh Quân Long để nhận được bảng báo giá mới nhất về sản phẩm bê tông khí chưng áp tại đà lạt nhé.
Hoặc có thể phân cắt các mặt bằng công trình nhà ở bằng các khe lún. cách này khử được ứng suất phụ có phát sinh (đây là nguyên nhân làm cho công trình bị sụt lún, lệch).
Dùng đai bê tông cốt thép khi xây dựng. Đai bê tông cốt thép có tác dụng tăng khả năng chịu ứng suất kéo khi chịu định uốn.
4.5. Thay đổi phần móng nhà phù hợp
Thay đổi móng nhà là phương án hiệu quả giúp chủ nhà giải quyết phần nền đất yếu được các đơn vị thi công áp dụng. Có các cách như sau:
Cách 1: Thay đổi móng nhà và độ cứng của móng phù hợp
Gia chủ có thể thay móng đơn bằng móng băng, móng băng giao thoa hoặc móng bè, móng hộp. Nếu thi công móng băng nhưng vẫn bị biến dạng, cần kết hợp phương pháp tăng khả năng chịu lực cho móng nhà.
Biện pháp tăng khả năng chịu lực như: tăng chiều dày cho móng, tăng độ cứng kết cấu bố trí ở trên, tăng cường cốt thép dọc chịu lực. Khi móng bản, móng băng càng lớn thì độ lún và khả năng biến dạng càng bé.
Cách 2: Thay đổi hình dạng và kích thước móng nhà
Việc thay đổi kích thước và hình dạng móng sẽ thay đổi áp lực lên mặt nền. Nhờ đó, giúp cải thiện khả năng chịu tải của móng, giảm độ biến dạng.
Thay đổi kích thước móng nhà phù hợp. Khi diện tích phần đáy lớn thì sẽ giảm được áp lực từ trên, giảm độ sụt lún cho công trình.
Cần lưu ý, nếu đất có tính nén tăng dần theo chiều sâu thì phương pháp này sẽ bị “phản tác dụng”.
Cách 3: Thay đổi chiều sâu chôn móng
Chiều sâu của móng sẽ được tính từ mặt đất đến hố móng. Thay đổi chiều sâu này cũng giúp giảm sụt lún, nghiêng lệch của công trình và khả năng chịu tải của nền.
Ngoài ra, khi móng được chôn sâu cũng sẽ làm giảm ứng suất gây lún. Chôn sâu móng chính là đặt móng xuống các tầng đất sâu, ổn định hơn. Như vậy, móng sẽ chắc chắn hơn. Tuy nhiên, móng chôn sâu cũng rất tốn kém. Vậy nên, khi áp dụng phương pháp này cần phải cân nhắc đến kinh tế và cả kỹ thuật thi công.
Khi đổ bê tông móng nhà, nên sử dụng bê tông tươi hay bê tông trộn tay? Loại bê tông nào tốt hơn? Mời bạn tham khảo bài viết này.
4.6. Xử lý nền đất yếu
Ngoài 2 cách phổ biến trên thì một số cách xử lý nền đất yếu dưới đây cũng có thể được áp dụng. Tùy thuộc vào từng vị trí nền đất cụ thể.
Cách 1: Thay nền đất
Có thể thay thế một phần hoặc toàn bộ đất nền yếu bằng gối cát, đệm cát khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên
Cách 2: Xử lý cơ học
Sử dụng phương pháp nén trước – tải trọng tĩnh, dùng cọc không thấm, sử dụng tải trọng động (đầm chấn động). Cách này cũng được dùng khá nhiều.
Cách 3: Xử lý nhiệt học
Nếu điều kiện tự nhiên cho phép, hoàn có thể áp dụng phương pháp này. Đặc biệt, dùng nhiều cho đất sét, đất cát mịn. Dùng khí nóng trên 800 độ để thay đổi đặc tính lý hóa của nền đất yếu.
Nguồn xaydungtanphat.com
Quang Nhật là đơn vị cung cấp sắt thép , tôn lợp, mái lợp, các loại vật liệu xây dựng uy tín tại Đà Lạt Lâm Đồng. Ngoài ra chúng tôi còn là nhà phân phối độc quyền các sản phẩm bê tông khí chưng áp, tấm bê tông khí chưng áp, gạch bê tông khí chưng áp và các loại vữa xây dựng chuyên dụng tại Đà Lạt. Chúng tôi luôn cố gắng mang tới quý khách hàng các sản phẩm chính hãng từ các nhà cung cấp uy tín trên toàn quốc với giá cả cạnh tranh nhất thị trường. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng báo giá mới nhất.
Thông tin liên hệ
- Trụ sở chính:62E Hùng Vương, Phường 9, TP Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng
- Điện thoại: 088 961 4961
- Email: info@vlxdquangnhat.com
- Chi nhánh: 62A Hùng Vương, P9, Đà Lạt
- Điện thoại: 083 969 4991
- Email: info@vlxdquangnhat.com
- Fanpage: facebook.com/vlxdquangnhat/
Bài viết liên quan
